Casele container au devenit din ce în ce mai populare în ultimii ani datorită aspectului lor modern, construcției flexibile și costurilor potențial scăzute. Cu toate acestea, pentru a asigura o casă sigură și de lungă durată-, siguranța trebuie luată în considerare în fiecare aspect al designului, construcției și utilizării.
Alegerea casei containere potrivite
Folosiți containere create cu scop-
Spre deosebire de modificarea accidentală a containerelor vechi, un modul de container sau un sistem special fabricat pentru uz rezidențial are izolația, structura și detaliile de conectare luate în considerare la fabrică. Containerele vechi pot avea pericole ascunse, cum ar fi rugina, siding deteriorat și acoperiri dăunătoare.
Alegeți module rezidențiale-fabricate de producători de renume. Deși prețul poate fi mai mare, va reduce și problemele viitoare.
Practicați un aspect adecvat al modulului
Încercați să nu înghesuiți tot spațiul într-un recipient îngust și lung. Utilizarea mai multor module mai largi va facilita împărțirea corectă a încăperii, ventilația, iluminarea și suportul structural.
Înțelegeți specificațiile materialelor și echipamentelor
Înainte de a cumpăra o casă container, întrebați producătorul despre grosimea plăcilor de oțel pereților și acoperișului, prezența rigidizărilor structurale, metodele de conectare, etanșare, izolație și impermeabilizare. Aceste aspecte „invizibile” determină durata de viață și siguranța locuinței.
Alegeți un inginer profesionist.
Containerele sunt concepute pentru transport și stivuire, nu pentru demontarea pereților pentru a mări deschiderile sau a modifica structura. Multe proiecte de renovare DIY eșuează, se deformează sau chiar se prăbușesc, deoarece nu iau în considerare suportul structural.
Solicitați evaluarea unui inginer structural.
Înainte de a adăuga ferestre, uși, de a sparge pereții, de a crea surplome sau de a construi un al doilea etaj, consultați un inginer structural profesionist. Ei pot determina dacă pereții, grinzile și suporturile sunt suficient de puternice și dacă este nevoie de armături suplimentare.
Consolidați structura din jurul decupajului.
Deschiderile (ferestrele și ușile) trebuie întărite cu grinzi de oțel sau cadre din oțel, în special de-a lungul axei-portante. Dacă mai multe containere sunt conectate sau stivuite, îmbinările, suporturile de fundație și rezistența la încovoiere și forfecare trebuie proiectate cu atenție.
Acordați atenție căilor de încărcare.
Mobilierul de interior, echipamentele mari, scarile, balcoanele etc., pot impune sarcini asupra structurii. Asigurați-vă că aceste sarcini sunt transferate prin structură către fundație, în loc să provoace concentrații de-tensiuni pe termen lung în pereți.
Izolarea și termoizolația sunt esențiale.
Alegeți materialul de izolație potrivit
Pulverizați spumă poliuretanică cu celule închise{0},Oferă o etanșeitate excelentă și poate fi pulverizat direct pe pereții interiori, acționând atât ca izolație, cât și ca barieră la umezeală.
Lână de rocă, vată minerală sau placă rigidă de{0}}înaltă densitate: acestea pot fi mai potrivite în climatele mai reci, dar necesită etanșare etanșă.
Oricare tip de material ar trebui să fie proiectat pentru a preveni puntea termică (transferul direct de căldură din piesele metalice) și infiltrarea aerului.
Îmbunătățiți ventilația
Chiar și cu o izolare excelentă, ventilația trebuie evitată. Utilizați ventilatoare de evacuare, luminatoare și ferestre care se pot deschide, împreună cu ventilația naturală, pentru a menține circulația aerului în interior și pentru a preveni umezeala, mucegaiul și înfundarea. Acest lucru este deosebit de important vara, deoarece trebuie stabilite canale de disipare a căldurii.
Umbrire și izolație
Luați în considerare instalarea de parasolare, acoperiri reflectorizante sau vopsele termoizolante pe pereții exteriori și acoperișuri pentru a reduce radiația solară directă care ajunge la structura metalică.
Designul electric și standardele trebuie luate în serios.
Cablajul slab și nesigur este cauza principală a multor accidente de locuințe. Sistemul electric dintr-o casă container trebuie să fie riguros și fiabil.
Trebuie efectuată de un electrician profesionist.
Toate cablurile, întrerupătoarele, prizele și cutiile electrice trebuie instalate de electricieni calificați, care trebuie să respecte standardele electrice locale.
Instalați dispozitive de siguranță
RCD/ELCB (dispozitiv de curent rezidual/întrerupător electric): oprește rapid orice scurgere de curent.
Protector de supratensiune: previne deteriorarea echipamentului din cauza fulgerelor sau a schimbărilor bruște de tensiune.
Lăsați spațiu pentru redundanță și extindere
Chiar dacă cererea curentă de energie este scăzută, se recomandă să luați în considerare posibilele instalații viitoare (cum ar fi sisteme solare, aparate de aer condiționat, boiler electrice etc.) atunci când cablați. Evitați supraaglomerarea sau-strângerea excesivă.
Inspecție electrică și certificat de conformitate
După finalizare, solicitați electricianului să elibereze un certificat de conformitate, care să demonstreze că lucrarea îndeplinește standardele și este sigură și fiabilă. Acest lucru este crucial pentru vânzări, inspecție și aprobare.
Prevenirea incendiilor și siguranța la incendiu nu trebuie relaxate.
Deși metalul nu arde cu ușurință la temperaturi ridicate, casele container conțin încă o cantitate mare de materiale inflamabile (cum ar fi lemnul, mobilierul, izolația și straturi decorative). În plus, în zonele de pădure și arbuști, există un risc potențial de incendii.
Folosiți materiale de construcție care îndeplinesc-standardele de protecție împotriva incendiilor.
În special în zonele cu-risc ridicat, alegeți materiale adecvate pentru uși, ferestre și pereți.
Pentru decorațiuni interioare, panouri de perete, pardoseli și finisaje, alegeți materiale-rezistente la foc sau-ignifuge, ori de câte ori este posibil.
Instalați alarme de fum și detectoare de incendiu.
Instalați alarme de fum în zone cheie, cum ar fi dormitoare, sufragerie și holuri. Testați și înlocuiți bateriile în mod regulat.
Eliminarea materialelor combustibile.
Păstrați copacii, arbuștii, ramurile moarte și buruienile din apropierea casei dvs. departe de ele. Reducerea cantității de combustibil din jurul casei dvs., în special în timpul sezonului uscat, poate reduce semnificativ riscul de incendiu.
Proiectați căi de evacuare în caz de urgență.
Asigurați-vă că fiecare cameră are o fereastră sau o ieșire. Luați în considerare căile de evacuare în caz de incendiu.
Măsuri anti-furt și de securitate
Securitatea este deosebit de importantă atunci când se construiește o casă container departe de oraș sau într-o zonă îndepărtată. Chiar și în oraș, este esențial să fii vigilent.
Instalați încuietori calificate pentru uși și ferestre
Folosiți blocaje robuste anti-furt, încuietori din oțel și hardware anti-furt. Ferestrele ar trebui să aibă, de asemenea, încuietori și, dacă este necesar, să instaleze bare de securitate sau sticlă armată.
Sisteme de Supraveghere/Securitate
Instalați camere de supraveghere, camere de detectare a mișcării și un sistem de alarmă de supraveghere la intrări și ieșiri sau în zonele cheie. Acestea pot fi conectate la telefoane mobile pentru monitorizare-în timp real.
Iluminat exterior și lumini cu senzori
Instalați lumini cu senzor-activat în jurul proprietății, care se iluminează automat când cineva se apropie, descurajând potențialii infractori și facilitând accesul pe timp de noapte.
Obțineți aprobări/permise din timp și asigurați conformitatea.
Chiar și casele transformate din containere de transport necesită, de obicei, aprobarea guvernelor locale/autorităților de planificare regională. Numai respectând legile și reglementările locale puteți evita riscurile legale și de siguranță ulterioare.
Înțelegeți legile și reglementările locale.
Reglementările privind casele container, casele modulare și clădirile ne-tradiționale pot varia semnificativ de la o regiune la alta. Este important să verificați zona dvs., codurile de construcție, standardele seismice, standardele de siguranță la incendiu și reglementările electrice/sanitare.
Trimiteți desene de proiectare/scheme structurale/scheme de circuit/planuri de drenaj/planuri de protecție împotriva incendiilor etc.
Autoritatea de aprobare poate solicita desene detaliate, specificații ale materialelor, calcule structurale și documente de aprobare de la ingineri profesioniști.
Inspecții-cu-etape/Acceptări de conformitate
Aranjați inspecții la etapele cheie ale construcției (fundație, structură, acoperiș, electricitate, instalații sanitare etc.) pentru inspecție și semnătură de către unitățile sau departamentele relevante. Nu așteptați până când toate lucrările sunt finalizate înainte de a trimite toate odată.
Păstrați toate certificatele/documentele.
Acestea includ desene de inginerie, calcule structurale, certificate electrice, desene de instalații sanitare și electrice, rapoarte privind materialele de protecție împotriva incendiilor, formulare de acceptare și permise. Aceste documente pot fi necesare pentru vânzări viitoare, transferuri, daune de asigurare etc.
sugestie
Fiecare pas într-un proiect de adăpostire a containerelor, de la selecția materialelor, design, structură, siguranță, materiale, construcție, decorare, până la utilizarea operațională, necesită o atenție meticuloasă.
Investiția în avans (selectarea containerului/modului potrivit, a designului structural și a aprobărilor de reglementare) este mult mai simplă și mai puțin costisitoare decât remedierea ulterioară.
În timpul construcției, urmați cu strictețe recomandările profesionale și evitați modificarea arbitrară a structurii, circuitelor electrice sau sistemelor sanitare.
Inspecțiile regulate sunt, de asemenea, esențiale în timpul utilizării zilnice: verificați coroziunea sudurilor, impermeabilizarea pentru deteriorare, cablurile electrice, încuietorile ușilor și ferestrelor și camerele de securitate și alarmele de fum pentru funcționarea corectă.
